Rauchwarnmelder – Pflicht seit über zehn Jahren
Die Rauchmelderpflicht wurde auf der Grundlage eines Gesetzes zur Änderung der Landesbauordnung NRW (BauO NRW) vom 21. März 2013 im Landtag beschlossen.
Geh-, Fahr- und Leitungsrechte
Grunddienstbarkeiten, die den Wert der Immobilie beeinflussen können
Das Fernabsatzgesetz im Immobilienunternehmen
Seit genau zehn Jahren, also seit Sommer 2014, gelten umfassende Neuregelungen im Verbraucherrecht, die sich auch auf das Maklerrecht auswirken.
Das ideale Raumklima
Ein ideales Raumklima setzt sich zusammen aus der optimalen Raumtemperatur und der bestmöglichen Luftfeuchtigkeit.
Kein automatisches Vorkaufsrecht für den Mieter
Wenn eine Immobilie verkauft werden soll, kann derjenige, zu dessen Gunsten das Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen ist, beanspruchen, dass ihm die Immobilie zu gleichen Bedingungen übertragen wird.
Hohes Einsparpotenzial durch 5-Prozent-Abschreibung
Für Investitionen in Wohnneubauten können durch eine neue Regelung für die Absetzung für Abnutzung (AfA) im ersten Jahr fünf Prozent des Investitionsvolumens steuerlich geltend gemacht werden, in den Folgejahren jeweils fünf Prozent des Restwertes.
Das Grundbuch und seine Berichtigung im Erbfall
Das Grundbuch ist ein offenes Register, das von den Amtsgerichten für die in Ihrem Bezirk gelegenen Grundstücke geführt wird.
Die Wohnfläche im Mietvertrag und wie man sie berechnet
Bei der Angabe der Wohnfläche, insbesondere in Mietverträgen, tauchen oft Fragen auf, wie „was zählt denn alles zur Wohnfläche? Und wie berechnet man die Wohnräume mit den Dachschrägen? Und was ist mit dem Wintergarten?“
Mieten steigen, Kaufpreise erholen sich
Kaufpreise für Wohnungen und Häuser sind zuletzt wieder gestiegen und stabilisieren sich. Besonders stark wachsen dagegen die Mietpreise.
Nicht ohne meinen regionalen Makler
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, stellt sich oft die Frage, ob er einen Makler beauftragen soll. Ein gern verbreitetes Vorurteil dabei ist die Annahme, dass Makler ihre Provision abkassieren, ohne wirklich gearbeitet zu haben. Das ist jedoch falsch.
