Steuertipp: Neue Maßstäbe für die Abschreibung von Gebäuden
Die steuerliche Abschreibung von Gebäuden spielt für Eigentümer und Investoren eine zentrale Rolle. Sie beeinflusst unmittelbar die laufende Steuerlast und hat damit erhebliche Auswirkungen auf den Cash-Flow eines Objektes. Die für die Höhe der Abschreibung maßgebende Nutzungsdauer kann bei der Anschaffung einer Immobilie bestimmt werden. Technische, wirtschaftliche oder rechtliche Rahmenbedingungen können dafür sprechen, dass ein Gebäude objektiv voraussichtlich weniger lang genutzt werden kann, als nach den pauschalen amtlichen AfA-Tabellen unterstellt wird.
Steuertipp: Steueränderungsgesetz 2025 und Aktivrentengesetz
Die Gesetzesentwürfe sollen bis
zum Jahresende verabschiedet und damit beschlossene Rechtsänderungen des Koalitionsausschusses umgesetzt werden. Die Gesetze sollen zum 1. Januar 2026 in Kraft treten.
Steuertipp: Nachfolgesuche – Schenkung von Gesellschaftsanteilen an Mitarbeiter kein steuerpflichtiger Arbeitslohn
In der Unternehmensnachfolge
besteht eine wichtige Gestaltungs-
option regelmäßig in der Übertragung von Unternehmensanteilen an leitende Mitarbeiter. Nicht immer ist dabei die Zahlung eines markt-gerechten Kaufpreises umsetzbar.
Steuertipp: Steuerthemen im Koalitionsvertrag
Die künftige Bundesregierung verzichtet im Koalitionsvertrag auf eine Erhöhung des einkommensteuerlichen Spitzensteuersatzes. Dagegen bleibt der derzeitige Solidaritätszuschlag erhalten. Erhöhungen bei der Erbschaftsteuer, die Wiedereinführung einer Vermögenssteuer sowie die Abschaffung der Steuerfreiheit der Veräußerung von Grundstücken im Privatvermögen nach Ablauf von zehn Jahren finden sich nicht im Koalitionsvertrag.
Steuertipp: Vermögensübertragung optimieren: Schenkung, Verkauf und Nießbrauch?
Die Übertragung von Immobilien oder Gesellschaftsanteilen erfordert eine sorgfältige Planung, da steuerliche und rechtliche Aspekte entscheidend sind. Ob Schenkung, Verkauf oder eine Kombination – jede Option hat Konsequenzen. Besonders der Nießbrauch kann eine attraktive Möglichkeit sein, wirtschaftliche Vorteile zu sichern und steuerliche Vorteile zu nutzen.
Steuertipp: Jahressteuergesetz 2024
Der Bundestag hat am 18. Oktober 2024 den geänderten Entwurf des Jahressteuergesetzes 2024 angenommen. Die Änderungen bedürfen noch der Zustimmung des Bundesrats am 22. November 2024. Im Folgenden ein Überblick aus den Bereichen Einkommensteuer und Umsatzsteuer.
Steuertipp: Das Wachstumschancengesetz
Lange hat es gedauert und etliches ist dabei auf der Strecke geblieben: am 22. März 2024 wurde das Wachstumschancengesetz im Bundesrat verabschiedet. Dies sind die wesentlichen Änderungen.
